KSA Herentals : "Plots verdrievoudigen renovatiekosten tekenschool : extra €200.000... onbetaalbaar!" - crowdfunding steunactie

Zo'n jaar geleden heeft KSA Herentals met de stad een erfpachtovereenkomst van een jaarlijkse erfpachtvergoeding gesloten :  €1.443 euro per jaar voor ruim 34 jaar.  Het gaat om het gebruik  van de vroegere Tekenschool in de Markgravenstraat, het achterste deel, terwijl vzw Opweg het eerste stuk in gebruik heeft. 

In de overeenkomst is wel voorzien dat een deel van de investeringen, o.a. in functie van de vastgestelde stabiliteitsproblemen, kan worden afgetrokken van de erfpachtvergoeding. 

Met zeer veel moed begon de leidingsploeg vorig jaar met de verbouwingen van het pand. De kostprijs werd bij aanvang geraamd op €100.000, maar bij recente nieuwe vaststellingen over de staat van het pand drijven die kosten met nog eens €200.000 op.  Dat is samen, jawel €300.000.

"Tijdens de asbestverwijdering bleek dat heel het dak vervangen moest worden", zegt Victor Van Sande van de KSA.

Het is zeker een tegenslag, maar dankzij de steun van oud-leiding en ouders laten we de moed niet zakken."

Door jarenlang beperkt onderhoud zijn verschillende draagbalken aangetast door houtworm en vocht. De dakstructuur is hierdoor ernstig verzwakt en op meerdere plaatsen niet meer betrouwbaar. Om de veiligheid te garanderen moet het dak volledig vernieuwd worden. Deze ingreep brengt een extra kost met zich mee van ongeveer €200.000 euro, bovenop de eerder geraamde renovatiekosten van ongeveer €100 000. 

"Voor de ondertekening van de erfpachtovereenkomst hebben wij een grondige haalbaarheidsstudie uitgevoerd en verschillende pistes onderzocht", klinkt het bij de KSA-leiding.   "Zoals vaak bij oudere gebouwen, zijn bepaalde structurele problemen echter pas zichtbaar geworden op het moment dat de werken effectief werden opgestart en delen van de constructie werden blootgelegd.

We hebben dit project dus zeker niet lichtzinnig aangepakt, maar sommige zaken kan je vooraf moeilijk volledig inschatten zonder ingrijpende werken uit te voeren.

Wij hebben deze kans die door de stad werd geboden met veel overtuiging en enthousiasme aangegrepen, omdat de mogelijkheden voor jeugdverenigingen in het centrum van Herentals beperkt zijn, en dit voor ons een unieke opportuniteit was.

Tegelijk stellen we vandaag vast dat de staat van het gebouw een grotere uitdaging vormt dan vooraf zichtbaar was, wat uiteraard een grote impact heeft op ons project. We blijven hierover constructief in overleg met de stad."

Je kan KSA Herentals hier steunen : https://gofund.me/ef4f64435

Burgemeester Jan Bertels : 

"Het overleg tussen stad en KSA is volop bezig.   De vaststellingen over de staat van het gebouw kon niemand voorzien blijkbaar. We bekijken samen wat we kunnen doen."