Nieuwe toekomst pastorij en onderpastorij Sint-Jozef-Olen
Op 18 december 2025 heeft het Olens schepencollege een omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van de pastorij en onderpastorij van Sint-Jozef-Olen.
'Dit is een dossier met een lange historiek', zegt Marc Verhulst, schepen van ruimtelijke ordening, milieu, duurzaamheid en dierenwelzijn. 'Nadat de laatste pastoor in 1997 vertrokken was, heeft het gebouw nog een aantal jaren onderdak geboden voor diverse verenigingen. Op een gegeven moment hebben we moeten vaststellen dat het gebouw zoveel gebreken begon te vertonen dat een langer gebruik in die omstandigheden niet langer verantwoord was.
Nadat verschillende mogelijkheden afgetast waren, rijpte in 2017 het plan om er door de toenmalige bouwmaatschappij De Heibloem een sociaal cohousing-project voor senioren te laten ontwikkelen. Die opdracht werd nadien doorgegeven aan de fusiemaatschappij De Woonbrug, die het na opnieuw een fusie doorgaf aan de huidige huisvestingsmaatschappij LeefGoed.
Uiteindelijk zijn we zover dat de plannen ook kunnen gerealiseerd worden. In de pastorij en een nieuw te bouwen paviljoen zullen zeven woongelegenheden gerealiseerd worden in een cohousing-project, wat betekent dat er naast privé-vertrekken ook gemeenschappelijk te gebruiken ruimtes zullen voorzien worden.
Voorlopig is de gemeente wel nog eigenaar van het hele perceel. Vandaar dat op 2 september aan de gemeenteraad een erfpachtovereenkomst voorgelegd wordt zodat LeefGoed ook daadwerkelijk met de werken kan starten. Onder voorbehoud van de tijdige administratieve afhandeling van de erfpachtovereenkomst is de start voorzien voor begin december.
De erfpacht is wel beperkt tot de ruimte van de pastorij en het te bouwen paviljoen, in totaal iets meer dan drie are. De erfpachtvergoeding bedraagt een symbolische euro.
De tuin van de pastorij blijft openbaar domein.
Naast de pastorij is er ook nog de onderpastorij. Die was al eigendom van LeefGoed maar blijkt ook aan vernieuwing toe en wordt herleid van vijf naar vier woongelegenheden.
Wat dit perceel betreft is het de bedoeling dat de tuin ook ingelijfd wordt in het openbaar domein, zodat één grote publieke tuin gecreëerd wordt. Daarvoor wordt een gratis grondafstand van iets meer dan zeven are naar de gemeente voorzien.
De ambitie is om de volledige parkzone autovrij en maximaal onthard te houden, als groen tegengewicht voor de drukke verbindingsas van de Lichtaartseweg, met uiteraard het behouden van alle waardevolle bomen. Ook de aanleg van groendaken op de te bouwen constructies zal daartoe bijdragen.
Ook is het de bedoeling om in te zetten op de modal shift en het gebruik van duurzame vervoersopties aan te moedigen. Wat dat betreft wordt een grote fietsberging met 15 fietsstalplaatsen voorzien. Anderzijds worden er maar vier parkeerplaatsen voor auto’s voorzien, waarvan één voor een deelwagen, samen met voorzieningen voor laadpalen.
Het heeft lang geduurd voor we zover geraakt zijn, maar het is duidelijk dat dit project een grote meerwaarde zal betekenen voor de dorpskern van Sint-Jozef-Olen.'
