De gemeente Heist-op-den-Berg wil voor de visclubs, actief in het gebied gelegen tussen Heist-Goor en Pijpelheide, de nodige stedenbouwkundige bepalingen opstellen, zodat voldoende ruimte voorzien kan worden voor de visrecreatie.Met de opmaak van het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) ‘Vissport’ heeft de gemeente naast aandacht voor de visclubs ook de situatie van de vijf zonevreemde woningen geregeld.Het RUP werd op 15 januari, op advies van gedeputeerde voor ruimtelijke ordening en –planning Koen Helsen (Open Vld), door de provinciale deputatie goedgekeurd.[b]Visrecreatie[/b]In een voorstudie werd gepeild naar de toekomstvisie van de visclubs. Algemeen zijn de clubs zeer tevreden over de locatie en is voor hen het behoud van het gebruik van de visvijvers prioritair. Daarnaast vinden zij voldoende parkeergelegenheid en een eigen kantine belangrijk.Met dit ruimtelijk uitvoeringsplan worden hiervoor oplossingen geboden, echter wel met de nodige aandacht voor het groengebied. Er zal ondermeer onderzocht worden of er mogelijkheden zijn om infrastructuur, zoals parkings, gebouwen, … te bundelen.Ook voor de bouw van de clublokalen werden een aantal voorwaarden gesteld. Er zal een maatstaf van 80 m² gehanteerd worden naar grootte en naar materialen zal voorgesteld worden om zoveel mogelijk natuurlijk ogend materiaal te gebruiken.[b]Zonevreemde woningen[/b]De vijf woningen binnen dit ruimtelijk kwetsbaar gebied, werden door hun ligging als zonevreemd aangeduid. Het RUP voorziet voor deze woningen de mogelijkheid tot instandhoudingswerken, verbouwingswerken en herbouwen binnen hetzelfde volume.Gezien de overstromingsgevoeligheid van het gebied moeten verhardingen en de inrichting van tuinen beperkt gehouden worden.Ook het typische uitzicht van de langgeveltype woningen mag niet gewijzigd worden. ‘Een werkmanswoning mag dus geen villa in Provencaalse stijl of pastoriewoning worden’, verklaart gedeputeerde Koen Helsen. ‘Wel kan voor de achtergevel de mogelijkheid geboden worden om meer licht, lucht en ruimte te creëren en ook de plaatsing van dakkapellen zal toegelaten worden’.Bij de opmaak van RUP ‘Vissport’ is meer dan alleen aandacht geschonken aan het recreatieve aspect, het RUP zorgt voor een perfecte symbiose tussen groen, recreatie en wonen