Het gemeentebestuur Mol verleent geen omgevingsvergunning aan het project Melkerij in de dorpskern van Achterbos.
'De weigering is gebaseerd op een beoordeling van de bezwaarschriften en een grondige eigen analyse van het dossier. De drie bouwblokken langs Achterbos - met zelfs vier bouwlagen voor één woonblok - zijn te grootschalig en passen niet in het dorpse karakter van Achterbos.
Daarnaast zal het project door gebrek aan bovengrondse bezoekersparkeerplaatsen de parkeerdruk in de dorpskern verhogen. Tijdens het openbaar onderzoek liepen in totaal 36 bezwaarschriften tegen het project binnen.
Van 22 december 2021 tot 20 januari 2022 liep een openbaar onderzoek naar het project Melkerij in de dorpskern van Achterbos. Dit ingediende woonproject omvatte de afbraak van de voormalige melkerij, de aanpalende woning en het vroegere café Peir Oan.
Op de vrijgekomen ruimte wenste projectontwikkelaar Durban Ground-up een project te realiseren met in totaal 45 woongelegenheden.
Inhoud project
De totale oppervlakte van het terrein in de dorpskern van Achterbos bedraagt 0,65 hectare. Het ingediende project omvat 4 appartementsgebouwen met in totaal 39 appartementen. Drie appartementsgebouwen worden voorzien langs Achterbos.
Eén appartementsgebouw wordt ingeplant in het binnengebied. Twee gebouwen tellen twee bouwlagen en een 'kleinere' extra derde verdieping ('setback'). Eén appartementsgebouw heeft drie bouwlagen, met een vierde extra verdieping als 'setback'. Het appartementsgebouw in het binnengebied telt twee bouwlagen.
Naast de vier appartementsgebouwen voorziet het project in het binnengebied nog zes halfopen woningen. Elke woning heeft een privétuin, grenzend aan de achtertuinen van woningen uit de Akkerstraat.
Parkeren ondergronds, publiek groen bovengronds
Bovengronds wordt het project autovrij, waardoor er ruimte ontstaat voor een centraal plein met groen en looppaden. Deze publiek toegankelijke paden worden gerealiseerd met grasdallen en waterdoorlatende klinkers.
Het volledige parkeergebeuren vindt ondergronds plaats. Het project omvat een parkeerkelder voor in totaal 61 auto's. De in- en uitrit ligt aan Achterbos. Ondergronds is er ook ruimte voor 117 fietsen, aangevuld met 24 fietsstalplaatsen bovengronds.
Openbaar onderzoek
Tijdens het openbaar onderzoek liepen in totaal 36 bezwaarschriften binnen. Daarnaast verrichte het gemeentebestuur een eigen analyse van het project. Uiteindelijk heeft dit geleid tot een negatief eindoordeel.
Het huidige ontwerp voldoet niet aan de voorwaarden van doordachte verdichting in onze gehuchtskernen. De schaalgrootte – zeker de vier bouwlagen van één bouwblok – is te omvangrijk en past onvoldoende bij het dorpse karakter van dit gehucht.
De beperkte grootte van het publiek toegankelijke binnenplein staat onvoldoende in verhouding tot de omvang van het bouwproject. Daarnaast sluit het project architecturaal onvoldoende aan op de hoekwoning van Achterbos met de Akkerstraat.
Ook op vlak van mobiliteit zijn er meerdere problemen. Zo voldoet de indeling van de parkeergarage niet en worden er bovengronds geen parkeerplaatsen voor bezoekers voorzien. Dit leidt bijgevolg tot extra ongewenste parkeerdruk op het publieke domein in de gehuchtskern.'
In Sint-Niklaas zijn twee brandweermannen toegetakeld tijdens een interventie. De brandweer werd opgeroepen om te helpen bij een evacuatie van een zieke persoon.
Onderweg liep het mis: een autobestuurder was het niet eens met het rijgedrag van de brandweermannen en werd agressief. (VRTNWS)
In de meeste "duurzame" rietjes van papier, bamboe en zelfs glas hebben onderzoekers PFAS gevonden.
Ook in plastic rietjes zijn die aanwezig. Hoewel de concentratie erg laag is en er dus geen accuut gezondheidsgevaar is, raden de onderzoekers het gebruik van rietjes (behalve die van roestvrij staal) toch af.
Zo kan je volgens hen alvast één bron van blootstelling aan PFAS vermijden. (VRTNWS)
Niefhout blaast nieuw leven in de stationsomgeving van Turnhout met de transformatie van enkele voormalige industriële sites.
De stadswijk zal een thuis bieden aan zo'n 1.500 nieuwe inwoners. Naast de 700 woningen en appartementen, worden onder meer assistentiewoningen, een dienstencentrum, een kindercrèche, een woonzorgcentrum, kantoren, en ruimtes voor buurtondersteunende functies gerealiseerd.
DYAMAND, een nieuwe spin-off van imec en de UGent, lanceert 'eSave' – een oplossing waarmee eigenaars van gebouwen tot 30% kunnen besparen op hun verwarmingskosten
Imec, een wereldwijd toonaangevend onderzoeks- en innovatiecentrum in nano-elektronica en digitale technologieën (Heverlee), kondigt met trots de lancering aan van DYAMAND – een nieuwe spin-off van imec en de UGent.
Nicaragua-ambassadrice Zoila Yanira Muller en César Castalleda, adviseur van de Nicaraguaanse ambassade, bezochten afgelopen week Mol.
Zoila en César kwamen kennismaken met de nauwe stedenband. In het Wereldhuis gaf de voorzitter van het Nicacomité een uiteenzetting over de lopende programma's die we ondersteunen in Santo Tomás en de zomeractiviteiten.
Woonzorgcentrum Home Laarsveld in Geel hield gisteren een herdenkingsviering voor hun tijdens de corona crisis overleden bewoners. In maart 2020 werd het woonzorgcentrum zwaar getroffen door het virus.
Directrice Erika Coosemans : 'Bewoners, familieleden en personeel hebben toen dierbaren verloren in een uitzonderlijke en moeilijke periode. Door de strikte maatregelen toendertijd was het niet vanzelfsprekend om liefdevol en ondersteunend afscheid te nemen.'
Uit de eerste editie van de Modemonitor van Thomas More-hogeschool blijkt dat Vlaamse consumenten informatie missen over duurzame kleding. Om een antwoord te krijgen op de vraag hoe ondernemers consumenten op de juiste manier kunnen informeren over duurzaamheid, lanceert Thomas More de Modemonitor 2.0.
In 2020 startte Thomas More met de Modemonitor. Maar liefst 1700 Vlamingen vulden de eerste editie van de bevraging in.
Wat is duurzaam?
'Toen de vraag van burgemeester Lieven Janssens kwam om deze mensen een ticket te geven om naar nfb te komen kwamen wij op een beter idee', zegt Luc Janssens, organisator.
'Geen enkele manier beter om de Vorselaarse cultuur te beleven dan mee te draaien in ons festival. De mensen kunnen "vrijblijvend" meewerken en op deze manier genieten van de muziek en het hele internationale vrijwilligers gebeuren.
Twee jaar na de overname van de Herentalse vishandel Arijs kan opvolger De Vis Factorij eindelijk vooruitblikken naar een mosselzomer zonder coronabeperkingen.
De eerste levering echte verse Zeeuwse mosselen bodemcultuur komt morgen vrijdag aan. De winkel hoopt dat de traditie van mosselsoupers na de coronacrisis zal heropleven.
Vandaag nam het stadsbestuur de oude archieven over Herentals, Morkhoven en Noorderwijk symbolisch in ontvangst van het Algemeen Rijksarchief, de federale archiefinstelling.
Dit gebeurde tijdens een feestelijke avond in Moktamee, opgeluisterd met een lezingen over de geschiedenis van Herentals. Vooral het nieuws over een onbekende volkstelling en de heksenprocessen trokken de aandacht.